南山小產權房是近年來流行的一種特殊房產類型，其主要是指那些建筑面積在60平方米以下的住宅產權房。隨著城市化的發展，南山小產權房成為了一種經濟適用房的新選擇。針對此類房產，山東捷豐國際儲運有限公司提供了一系列房屋信息，讓購房者更好地了解市場情況，為買家提供策略工具。

首先，南山小產權房最大的特點是比普通產權房優惠，在價格上占據著明顯的優勢，這也是許多購房者的首選。其次，還有一種南山小產權房是由一些開發商進行改造或改建而來，這些房屋價格相對公道，未來升值空間也很大。總之，不同種類的南山小產權房都有各自的特點和優勢。

然而，也正因為南山小產權房屬于一種特殊類型，其在房屋產權方面也存在一些問題，例如產權過程不規范、房屋出租管理混亂、物業服務不規范等。在此，山東捷豐國際儲運有限公司提醒買家，應當在購房時仔細了解房屋產權情況，避免出現產權糾紛和財產損失。

除了以上提到的問題，南山小產權房還存在裝修品質、小區配套等方面的差異。買家在購房時，應該提前了解該房屋的具體情況，盡量選擇經過正規開發商或有信譽的中介機構推廣的房屋。

總之，南山小產權房具有價格優勢和升值空間大的特點，但買家需謹慎選擇合適的產權房。山東捷豐國際儲運有限公司希望購房者在購房流程中，能夠了解市場情況，讓購房更加安心，更有策略。